Nutzungsbedingungen

1. Geltungsbereich und Vertragsgegenstand

Diese Nutzungsbedingungen gelten für alle Leistungen, die Maisonis, Technikumstrasse 71, 8400 Winterthur, Schweiz, über die Website maisonisdas.live und per Direktkontakt anbietet. Abweichende Bedingungen der Nutzenden werden nicht anerkannt, sofern der Anbieter ihnen nicht ausdrücklich und schriftlich zugestimmt hat.

Gegenstand des Vertrags sind Informations-, Bildungs- und Koordinationsdienste im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen in der Schweiz. Der Anbieter erbringt keine Beratungsleistungen rechtlicher, finanzieller oder steuerlicher Art.

2. Beschreibung der Leistungen

Maisonis bietet derzeit drei klar umrissene Leistungen an:

• Überblick für internationale Teilnehmer (CHF 130): Eine allgemeine Informationsübersicht zu praktischen Aspekten, auf die internationale Teilnehmer bei Schweizer Immobilientransaktionen häufig stossen, einschliesslich einer Referenzunterlage und einer Leseliste.
• Selbstgeführtes Lerntoolkit (CHF 410): Ein strukturiertes digitales Toolkit mit Modulen, Checklisten und herunterladbaren Vorlagen, das Nutzende im eigenen Tempo durch die wesentlichen Schritte eines Immobilienprozesses führt. Zugang für die vereinbarte Laufzeit der Zusammenarbeit.
• Beteiligten-Koordination (CHF 840): Ein operativer Koordinationsdienst, der die beteiligten Parteien einer Transaktion durch Terminplanung und regelmässige Statusmitteilungen informiert und auf einem gemeinsamen Stand hält. Buchung über die aktive Transaktionsphase; inklusive Abschlusszusammenfassung.

Die genaue Leistungsbeschreibung ergibt sich aus der Bestätigung, die nach der Buchung per E-Mail zugestellt wird.

3. Zustandekommen des Vertrags

Eine Anfrage oder Kontaktaufnahme über das Formular auf dieser Website stellt noch kein rechtsverbindliches Angebot dar. Der Vertrag kommt erst zustande, wenn der Anbieter die Buchung schriftlich bestätigt und die Zahlung eingegangen ist oder eine abweichende Zahlungsvereinbarung schriftlich festgehalten wurde.

Nutzende erhalten nach Vertragsschluss eine Buchungsbestätigung an die angegebene E-Mail-Adresse.

4. Preise und Zahlungsbedingungen

Alle ausgewiesenen Preise verstehen sich in Schweizer Franken (CHF) und sind, sofern nicht anders angegeben, inkl. allfälliger Schweizer Mehrwertsteuer. Massgeblich ist jeweils der zum Buchungszeitpunkt gültige Preis.

• Zahlung ist vor Leistungserbringung fällig, sofern im Einzelfall nichts anderes vereinbart wurde.
• Akzeptierte Zahlungsarten werden in der Buchungsbestätigung angegeben.
• Bei Zahlungsverzug behält sich der Anbieter vor, die Leistungserbringung bis zum Eingang der Zahlung aufzuschieben.

5. Leistungserbringung und Zugang

Die Leistungen werden digital bereitgestellt. Nutzende erhalten nach Zahlungseingang Zugang per E-Mail oder über einen sicheren Übermittlungsweg. Voraussetzung für die Nutzung ist eine stabile Internetverbindung sowie ein aktueller Webbrowser oder ein gängiges E-Mail-Programm.

Der Anbieter ist bestrebt, vereinbarte Termine einzuhalten. Bei Verzögerungen aufgrund von Umständen, die ausserhalb des Einflussbereichs des Anbieters liegen (z.B. höhere Gewalt), werden Nutzende frühzeitig informiert.

Terminliche Anpassungen im Rahmen der Beteiligten-Koordination werden mit allen Beteiligten abgestimmt; der Anbieter hält die Koordination inhaltlich neutral und trifft keine inhaltlichen Entscheide für die Parteien.

6. Pflichten der Nutzenden

Nutzende verpflichten sich:

• Korrekte und vollständige Angaben bei der Buchung zu machen.
• Zugangsdaten und Unterlagen nicht an Dritte weiterzugeben, sofern dies nicht ausdrücklich vereinbart wurde.
• Inhalte des Lerntoolkits ausschliesslich für den persönlichen Gebrauch zu verwenden; eine gewerbliche Weiterverwertung ist ohne schriftliche Zustimmung untersagt.
• Im Rahmen der Koordination rechtzeitig erforderliche Informationen und Rückmeldungen zu liefern, damit der Ablauf reibungslos gestaltet werden kann.

7. Keine Beratungsleistung

Alle von Maisonis bereitgestellten Inhalte – Überblicke, Toolkit-Module, Checklisten, Vorlagen, Statusmitteilungen und Zusammenfassungen – dienen ausschliesslich der Information und der operativen Koordination. Sie stellen weder Rechts-, Steuer- noch Finanzberatung dar und ersetzen diese nicht.

Nutzende, die Beratung rechtlicher, finanzieller oder steuerlicher Art benötigen, werden ausdrücklich darauf hingewiesen, entsprechend zugelassene Fachpersonen beizuziehen. Maisonis hält keine Berufslizenzen, die zur Ausübung regulierter Beratungstätigkeiten berechtigen würden.

8. Geistiges Eigentum

Sämtliche Inhalte, Unterlagen, Vorlagen, Checklisten und Texte, die Maisonis im Rahmen der Leistungserbringung zur Verfügung stellt, sind urheberrechtlich geschützt und verbleiben im Eigentum des Anbieters, sofern nicht ausdrücklich schriftlich etwas anderes vereinbart wurde.

Nutzende erhalten für die Dauer der Zusammenarbeit ein nicht übertragbares, nicht ausschliessliches Nutzungsrecht für den persönlichen Gebrauch. Eine Reproduktion, Verbreitung oder Nutzung für gewerbliche Zwecke bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung.

9. Haftungsbeschränkung

Der Anbieter haftet nur für vorsätzliche und grob fahrlässige Pflichtverletzungen. Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit sowie für indirekte Schäden, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden ist im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.

Der Anbieter übernimmt keine Gewähr dafür, dass die bereitgestellten Informationen in jeder Situation auf den Einzelfall der Nutzenden anwendbar sind oder zu einem bestimmten Ergebnis führen. Eigenverantwortliches Handeln der Nutzenden bleibt jederzeit vorausgesetzt.

Die Informationen werden nach bestem Wissen und auf Basis der zum Erstellungszeitpunkt gültigen Rechtslage und Praxis zusammengestellt. Rechtliche und administrative Rahmenbedingungen in der Schweiz können sich ändern; der Anbieter empfiehlt, aktuelle Quellen heranzuziehen.

10. Rücktritt und Stornierung

Nutzende können eine gebuchte Leistung bis 7 Kalendertage vor dem vereinbarten Startdatum ohne Kosten stornieren. Stornierungen nach diesem Zeitpunkt:

• Bis 48 Stunden vor Beginn: Rückerstattung von 50 % des Leistungspreises.
• Weniger als 48 Stunden vor Beginn oder nach Leistungsbeginn: keine Rückerstattung.

Beim Lerntoolkit gilt das Recht auf Rücktritt bis zur erstmaligen Nutzung der Inhalte (Erstöffnung der Module). Danach entfällt das Rücktrittsrecht aus dem Bereich der digitalen Inhalte gemäss OR.

Stornierungen sind schriftlich per E-Mail an [email protected] zu richten. Massgeblich ist das Datum des Eingangs der E-Mail beim Anbieter.

Der Anbieter behält sich vor, eine Leistung aus wichtigem Grund abzusagen; in diesem Fall werden bereits geleistete Zahlungen vollständig zurückerstattet.

11. Datenschutz

Die Erhebung und Bearbeitung von Personendaten richtet sich nach unserer Datenschutzerklärung, die integraler Bestandteil dieser Nutzungsbedingungen ist. Mit der Inanspruchnahme unserer Leistungen nehmen Nutzende die Datenschutzerklärung zur Kenntnis.

12. Änderungen der Bedingungen

Maisonis kann diese Nutzungsbedingungen jederzeit anpassen. Die jeweils aktuelle Fassung ist auf dieser Seite abrufbar. Massgeblich für bestehende Buchungen ist die zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses gültige Fassung, sofern nicht Gesetz oder Regulierung eine rückwirkende Anpassung erfordern.

Bei wesentlichen Änderungen werden Nutzende mit laufender Leistungsbeziehung per E-Mail informiert.

13. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Diese Nutzungsbedingungen unterstehen ausschliesslich Schweizer Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG).

Ausschliesslicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen Nutzungsbedingungen ist Winterthur, Kanton Zürich, Schweiz, sofern zwingende gesetzliche Bestimmungen nichts anderes vorsehen.

14. Kontakt

Bei Fragen zu diesen Nutzungsbedingungen wenden Sie sich bitte an:

Maisonis
Technikumstrasse 71
8400 Winterthur
Schweiz
E-Mail: [email protected]
Telefon: +41 52 264 91 38